In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Braamweg 30 Soest is

€ 582.000 - 677.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Braamweg 30 3768 CH Soest

98m²

134m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2026

Vraagprijs

€ 545.000

Bod

€ 000.000
Open keuken Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Recent gerenoveerd Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie Bodemisolatie aanwezig Dakisolatie aanwezig
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Braamweg in Soest ligt deze bijzondere eengezinswoning. Braamweg 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Braamweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Braamweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Braamweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.000 – 677.000
Woningwaarde
-0.47%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16850
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Braamweg 30

De WOZ-waarde van Braamweg 30 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Braamweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.734
  • Woningwaarde jaartrend -1.93%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 0.44km - Treinstation
Soest 1.45km - Treinstation
Soestdijk 2.53km - Treinstation
Scholen
De Werveling Basisschool 0.32km - School
Ludgerusschool 0.79km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Braamweg 30 3768 CH Soest

98m²

134m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braamweg 30 in Soest ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Braamweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Braamweg 30? Bekijk het complete waarderapport.