Ferdinand Huycklaan 19, Soest
112 m²
740 m² perceel
4 kamers
€ 869.000
Hoog in de markt
Prunuslaan 15 3768 BH Soest
€ 945.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 898.000 -
945.000
Wonen
140 m2
Perceel
486 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op absolute toplocatie gelegen aan één van de meeste geliefde lanen van Soest-zuid, bevindt zich deze prominente 50-er jaren half vrijstaande villa met indrukwekkende vrije achtertuin op het zuidwesten (totale perceel 486 m²). De speelse uitbouw aan de achterzijde en de riante veranda dragen bij aan het ultieme woongenot. Het uitgestrekte natuurgebied De Soester Duinen bevindt zich letterlijk op 200 meter loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
zij-entree, hal, toilet, L-vormige living met eiken parketvloer, loopdeur naar voortuin, glad gestuukte wanden en plafonds met plint, aangebouwde serrekamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, half open keuken in lichte kleurstelling voorzien van granieten aanrechtblad, verdiepte trapkast
1e verdieping:
overloop met karakteristiek raam, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, wastafel en ingebouwde trapkast, geheel betegelde badkamer, separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
2e verdieping:
voorzolder met dakkapel, speels vormgegeven 4e slaapkamer met veel daglichtintreding mede door de 4 aan één geplaatste Velux dakramen, authentiek rond gevelraam, fonteintje, bergkamer (mogelijkheid voor 5e slaapkamer) met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, c.v-kast met opstelling Nefit HR combiketel (2023)
Bijgebouwen:
vrijstaande garage (16,5 m2) met zadeldak, royale veranda van 21 m² met hardstenen tegelvloer.
Bijzonderheden:
- laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
- ruime oprit voor meerdere auto’s.
- de woning is voorzien van goede gevel en dakisolatie.
- de woning ligt riant, net wat hoger dan het straatniveau.
- gebouwd onder architectuur van Jan Brouwer.
- op loopafstand van NS-station Soest Zuid.
- centraal gelegen voor uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.750
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 486 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 216m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prunuslaan 15 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 898.000 -
945.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 945.000
€ 6.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prunuslaan 15 in Soest ligt tussen de 898.000 en 945.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prunuslaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prunuslaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 945.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prunuslaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prunuslaan 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 768.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prunuslaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prunuslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prunuslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prunuslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus