3766 LR Soest
De Zoom 7-05
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Zoom in Soest ligt deze prachtige woning. De Zoom 7-05 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde.
De Zoom 7-05 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Zoom 7-05 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van De Zoom 7-05 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 186.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Zoom 7-05. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Zoom 7-05 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hartweg 3
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Meidoornweg 21
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
de Binnentu. 8
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Banningstra. 47
59 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Heuvelweg 2-A
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Antonie van. 57
72 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Soest-Zuid 3.57 km · Treinstation
-
Den Dolder 3.75 km · Treinstation
-
Soestdijk 4.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 663.827
- Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Zoom 7-05?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van De Zoom 7-05 nu tussen € 280.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Zoom 7-05 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.