Woningwaarde van Obrechtstraat 23 Soest is
€ 551.000 - 640.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
118m²
151m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Obrechtstraat in Soest ligt deze bijzondere woning. Obrechtstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Obrechtstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Obrechtstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 23 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
118m²
151m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Obrechtstraat 23 in Soest ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obrechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obrechtstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
