Parklaan 48 3765 GK Soest

60 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 367.000 – 426.000
76 m²
Tuin
€ 367.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Parklaan in Soest ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Parklaan 48 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Parklaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin 76m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 6 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parklaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+4.15%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Parklaan 48

De WOZ-waarde van Parklaan 48 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130.00,- /mnd
Kosten € 130.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.534
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 0.15km - Treinstation
Soest 1.23km - Treinstation
Soestdijk 2km - Treinstation
Scholen
De Werveling Basisschool 0.61km - School
Ludgerusschool 1.2km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parklaan 48 in Soest ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 39% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Parklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Parklaan 48? Bekijk het complete waarderapport.