3765 GG Soest · Bijgewerkt op 1 november 2026
155 m² wonen · 400 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1923 · Energielabel C
€ 739.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuweweg in Soest ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nieuweweg 84 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuweweg 84 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Nieuweweg 84 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Nieuweweg 84 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Nieuweweg 101
85 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 789.000
Eigendomweg 85
131 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.185.000
Parklaan 29
143 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.045.000
Plasweg 12
146 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 845.000
Nieuweweg 47
148 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 545.000
Nieuweweg 30
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 950.000
Eigendomweg 4
184 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 850.000
Parklaan 39
143 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 850.000
Groenling 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 550.000
Nieuweweg 46-B
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuweweg 84 op € 739.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)