In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eigendomweg 62 Soest is

€ 861.000 - 1.000.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Eigendomweg 62 3765 EE Soest

160m²

283m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 oktober 2023

Vraagprijs

€ 645.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eigendomweg in Soest ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eigendomweg 62 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eigendomweg 62 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eigendomweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.000 – 1.000.000
Woningwaarde
-6.25%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22850
Hypotheeksom € 930000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Eigendomweg 62

De WOZ-waarde van Eigendomweg 62 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eigendomweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eigendomweg 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.511
  • Woningwaarde jaartrend +6.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.15km - Treinstation
Soest 2.13km - Treinstation
Soestdijk 2.15km - Treinstation
Scholen
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.27km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.55km - School
PCBS Prof. Waterink 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eigendomweg 62 3765 EE Soest

160m²

283m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eigendomweg 62 in Soest ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eigendomweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eigendomweg 62? Bekijk het complete waarderapport.