Veenbesstraat 402 3765 BL Soest
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veenbesstraat in Soest ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Veenbesstraat 402 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veenbesstraat 402 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 10 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Voorzieningen sauna
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 10m2
- Bergruimte Box (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenbesstraat 402 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Veenbesstraat 402 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 402.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.511
- Woningwaarde jaartrend +6.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veenbesstraat 402 in Soest ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenbesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veenbesstraat 402? Bekijk het complete waarderapport.