Gelegen aan de Ereprijsstraat in Soest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ereprijsstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m². De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ereprijsstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ereprijsstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.