In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Speenkruidstraat 57 Soest is

€ 615.000 - 715.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Speenkruidstraat 57 3765 AB Soest

181m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Speenkruidstraat in Soest ligt deze bijzondere en ruime woning. Speenkruidstraat 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.

Speenkruidstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Speenkruidstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.000 – 715.000
Woningwaarde
-6.07%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Speenkruidstraat 57

De WOZ-waarde van Speenkruidstraat 57 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speenkruidstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.849
  • Woningwaarde jaartrend +6.09%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.97km - Treinstation
Soestdijk 2km - Treinstation
Soest 2.67km - Treinstation
Scholen
Daniëlschool 0.28km - School
Basisschool de Achtbaan 0.44km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Speenkruidstraat 57 3765 AB Soest

181m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 57 in Soest ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Speenkruidstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Speenkruidstraat 57? Bekijk het complete waarderapport.