Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
3 kamers
C

van Goyenlaan 118 3764 XL Soest

72 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 326.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.514/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een geweldig leuk appartement is dit! De indeling is volledig aangepast, zodat er en nu 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan en een brede woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen op de 2e verdieping, halverwege de galerij, zodat er nagenoeg geen passanten zijn. Vanuit de woonkamer zit je vrij weg te kijken over het groen. De keuken en badkamer zijn op een smaakvolle wijze recent gemoderniseerd. Dit appartement is echt instap klaar en zal je zeker niet teleurstellen!

Indeling:

Entree, hal met plavuizen vloer, gemoderniseerd toilet (zwevend), heerlijk lichte woonkamer met een goede breedtemaat en een schuifpui naar het balkon, meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2019), moderne en complete keuken met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (rechtstreeks naar buiten), oven, koelkast, en vriezer, verlaagd plafond met inbouwspotjes en een praktische ingebouwde voorraadkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en opstelling van de elektrische boiler (eigendom).

De tussenhal leidt naar 2 ruime en vierkante slaapkamers. In beide kamers kan met gemak een tweepersoonsbed geplaatst worden. 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer (2022) heeft een fraaie inloopdouche met een hardglazen douchewand, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars met een professionele beheerder.
De servicekosten bedragen € 225,- per maand (incl. voorschot verwarming € 65,-).
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Er is een afgesloten (fietsen)berging op de begane grond.
Het appartement is voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 364.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
233 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Goyenlaan 118 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 326.000 – 364.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.71%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Goyenlaan 55
Verkocht sep 2026
van Goyenla. 55
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
van Goyenlaan 150
Verkocht jul 2026
van Goyenla. 150
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
van Goyenlaan 94
Verkocht jul 2026
van Goyenla. 94
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Goyenlaan 118

De WOZ-waarde van van Goyenlaan 118 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goyenlaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Goyenlaan 118.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Goyenlaan 118 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Soestdijk 0.64 km · Treinstation
  • Soest 1.12 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 667.223
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Goyenlaan 118 in Soest ligt tussen de 326.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goyenlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goyenlaan 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.