Gelegen aan de van Goyenlaan in Soest ligt dit unieke 4-kamer appartement. van Goyenlaan 117 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Goyenlaan 117 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Goyenlaan 117 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goyenlaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Goyenlaan 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Goyenlaan 117 in Soest ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goyenlaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goyenlaan 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
