Huispedia
103 m2 wonen
5 kamers
A

Gaesbeekerhof 3

103 m²
5 kamers
A
3764 DJ Soest
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.311/m²
Vraagprijs per m²
€ 567K – 638K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit ruime en instapklare 4-kamerappartement met royaal terras is gelegen in het kleinschalige complex ‘Groot Gaesbeek’. Het maakt deel uit van de in 2007 gerealiseerde wijk ‘De Koningsvogel’, waarvan de architectuur is geïnspireerd op de charmante buitenverblijven uit de 16e eeuw. Het gebouw telt 24 appartementen en 4 penthouses en is uniek in zijn soort, dankzij de klassieke elementen zoals hoge plafonds, grote raampartijen en karakteristieke geveldetails. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlak van maar liefst 103 m2.
Via de entree komt u in een ruime, L-vormige hal terecht die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer ervaart u direct veel ruimte en licht, mede dankzij een drie-tal openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In open verbinding bevindt zich de L-vormige keuken. Deze keuken is voorzien van alles wat u nodig hebt. Denk aan diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
Doordat de huidige bewoner de woonkamer iets verkleind heeft en de indeling van het appartement heeft aangepast, beschikt het appartement over maar liefst drie slaap-/werkkamers. De kleinste kamer beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is de grootste slaapkamer opgedeeld in twee delen, waardoor u zelfs een walk-in closet of nog een extra slaapkamer kunt realiseren. Indien gewenst kunt u dit weer terugbrengen tot de oorspronkelijke indeling of kiezen voor een extra royale slaapkamer. Via twee van de drie slaapkamers is tevens het ruime terras middels de openslaande deuren te bereiken. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast. Het separate, vrijhangende toilet bevindt zich tegenover de badkamer.
Aan opbergruimte zult u geen gebrek hebben. Er bevindt zich een inpandige berging in het appartement waar zich ook de wasmachineopstelling bevindt. In de onderbouw treft u naast uw eigen parkeerplaats ook nog eens een berging aan. Wat het plaatje werkelijk compleet maakt is het unieke terras van wel 39 m2! Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Ook in het najaar kunt u van de buitenruimte gebruikmaken door het middendeel van het terras af te sluiten met de glazen wanden. Hierdoor zit u droog en overdekt, terwijl u van het groene uitzicht geniet.
De ligging van het appartement is zeer courant. Om de hoek zijn een buurtsupermarkt en het treinstation van Soestdijk (met een directe verbinding naar Utrecht CS) te vinden. Ook de gezellige winkelstraat van Soestdijk, sportfaciliteiten en een zwembad bevinden zich op nog geen 10 minuten loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Baarnse bos en de Soesterduinen, welke op circa 10 minuten fietsen te bereiken zijn.
Kortom, een instapklaar en flexibel in te delen appartement waar ruimte, comfort en stijl perfect samenkomen op een centrale locatie in Soest!
Bijzonderheden:
• Royaal en instapklaar 4-kamerappartement in complex Groot Gaesbeek
o Bouwjaar 2007
o Onderdeel van karakteristieke wijk De Koningsvogel
o Architectuur geïnspireerd op 16e-eeuwse buitenverblijven met hoge plafonds en grote raampartijen
o Het appartement is voorzien van rolluiken
• Ruime en lichte woonkamer
o Vloerverwarming aanwezig
o Openslaande deuren naar terras
• Moderne open L-vormige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• Drie goede slaapkamers
o Hoofdslaapkamer opgesplitst in twee slaapruimtes
? Mogelijkheid tot terugbrengen naar grote slaapkamer of creeren inloopkast
o Twee slaapkamers met eveneens openslaande deuren naar het terras
o Kleinste slaapkamer beschikt over vloerverwarming
• Nette badkamer
o Voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel
• Separaat vrijhangend toilet
• Inpandige berging in het appartement
o Met wasmachineopstelling
o Ideaal om spullen op te slaan
• Extra inpandige berging in de onderbouw
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Uniek en ruim terras van wel 39 m2
o Deels afsluitbaar met glazen wanden
o Vrije ligging
• Centrale ligging t.o.v. de voorzieningen
o Loopafstand: supermarkt, treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen
o Fietsafstand: zwembad en sportfaciliteiten, Soesterduinen en het Baarnse bos
• VvE servicekosten bedragen €192,-- per maand
o Actieve en gezonde VvE

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 567.000 - 638.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
39 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 192 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 650.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 567.000 – 638.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenhoffst. 30-12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • St. Annahof 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Gaesbeekerh. 58 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16290
€
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 511.000.

WOZ Gaesbeekerhof 3

De WOZ-waarde van Gaesbeekerhof 3 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaesbeekerhof en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Gaesbeekerhof 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 192,- /mnd
Kosten € 192 /mnd

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Eng-Soest-Midden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Soestdijk 0.52 km · Treinstation
  • Soest 1.18 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gaesbeekerhof 3 in Soest ligt tussen de 567.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaesbeekerhof. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaesbeekerhof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.