Huispedia
154 m2 wonen
524 m2 perceel
5 kamers
A

Lange Brinkweg 17-A

154 m²
524 m²
5 kamers
A
3764 AA Soest
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 1.025.000
€ 6.656/m²
Vraagprijs per m²
€ 994K – 1,08M
Huispedia Woningwaarde
264 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze moderne vrijstaande woning (1997) met groot bijgebouw, gezellige veranda en tuinhuis is mooi landelijk gelegen aan de rand van de Eempolder en toch in de directe nabijheid van het winkelcentrum, N.S.-station en scholen. Dit heerlijk lichte huis is rondom voorzien van ramen en heeft een bijzonder efficiënte indeling, waardoor de woning extra ruim aanvoelt. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en heeft een goede bezonning. In de tuin staat een mooi tuinhuis met glazen schuifwanden met getint glas, elektra en een heater voor een ultieme tuinbeleving, zelfs op koudere dagen. De volledig geïsoleerde woning (Energielabel A) heeft 18 zonnepanelen en een vernieuwde HR combiketel, waardoor de energielasten mooi laag zijn . De woning is keurig onderhouden en daadwerkelijk in stap klaar. Een geweldige plek om te wonen in alle vrijheid met veel comfort!
Indeling:
Begane grond:
Zij entree, hal met antraciet plavuizen vloer, meterkast, modern toilet (2021) met fontein, L-vormige living met een sfeervolle eiken parketvloer, een gezellige openhaard, 2x openslaande deuren naar de zonnige tuin en naar het overdekte terras met een fraaie lichtstraat, open luxe woonkeuken (2019) voorzien van een eiland met bar, inductie kookplaat met interne afzuiging, stoom oven, combi oven, vaatwasser, koelkast (allen Bosch apparatuur) en kokend waterkraan, praktische bijkeuken met plavuizen vloer en aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
Overloop, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de riante ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning is en beschikt over een grote schuifkastenwand, moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche met regendouche en sunshower (infrarood), dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (zwevend) en elektrische vloerwarming.
2e verdieping:
Verrassend grote berging over de gehele lengte van de woning (bereikbaar via een vlizotrap) met een nok op stahoogte en opstelling Nefit HR combiketel (2022).
Bijgebouw:
Het bijgebouw is royaal van omvang (6,7m x 4,3m) en erg handig voor fietsenstalling, kluswerkzaamheden, hobby’s etc. Het beschikt over een grote bergzolder met een nok op stahoogte en elektra. Het dak is in 2018 volledig vernieuwd.
Bijzonderheden:
De goten en boeidelen zijn grotendeels vervangen in 2020.
Buitenschilderwerk is gedaan in 2021.
Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
De 18 zonnepanelen (335 Wp per paneel) zijn in 2020 geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 994.000 - 1.076.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 230 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hreketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
524 m2
Inhoud
529 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, landelijk gelegen
Tuin
264 m2
Balkon / terras
13 m2

Bergruimte

Zolder
24 m2
Tuinhuis
12 m2
Vliering
12 m2
Schuur
27 m2
Externe bergruimte
39 m2
Overige inpandige ruimte
36 m2
Totaal
150 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.025.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 994.000 – 1.076.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.714/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Goyenla. 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Lange Brink. 18-E Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Lange Brink. 31-A Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24930
€
Hypotheeksom € 1034000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 538,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.681,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 883.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Brinkweg 17-A

De WOZ-waarde van Lange Brinkweg 17-A is 883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Brinkweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 17-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Eng-Soest-Midden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Soestdijk 0.37 km · Treinstation
  • Soest 1.63 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 2.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Brinkweg 17-A in Soest ligt tussen de 994.000 en 1.076.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Brinkweg. Met een vraagprijs van € 1.025.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Brinkweg 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.