3762 DK Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koninginnelaan in Soest ligt deze prachtige en royale villa. Koninginnelaan 156-B is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.236 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koninginnelaan 156-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginnelaan 156-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 156-B is 1.273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 154% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 156-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginnelaan 156-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.425.000
Koninginnel. 158
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Jachthuisla. 57
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.225.000
den Bliekla. 52
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Wilhelminal. 3
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Hellingweg 10
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 889.500
Beetzlaan 75
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
van Straele. 6-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Laanstraat 70
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Burg Grothe. 27
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Beukenlaan 40
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Koninginnelaan 156-B nu tussen € 1.497.000 en € 1.739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninginnelaan 156-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
