Gerrit van der Veenstraat 66, Soest
126 m²
418 m² perceel
6 kamers
€ 768.000
Redelijke vraagprijs
Colenso 38 3761 GG Soest
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 605.000 -
669.000
Wonen
121 m2
Perceel
255 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning uit 1967 beschikt over maar liefst 121m2 woonoppervlak. De woonkamer beschikt over een openhaard en is zeer licht mede dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Dankzij de vorm van de woonkamer is deze prettig indeelbaar. Denk hierbij aan een aparte zit- en eetkamer, of een apart werkplek. Via de loopdeur in de woonkamer loop je eenvoudig de diepe en vrij gelegen achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel gesloten. Deze ruimte kan bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er bijvoorbeeld zelfs een kookeiland gecreëerd kan worden of de keuken anders ingedeeld kan gaan worden.
Op de eerste verdieping zijn een drietal royale slaapkamers te vinden. Ideaal voor een (groter) gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over een wasruimte op de voorzolder, maar biedt de mogelijkheid om bijv. een tweede badkamer te creëren. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning biedt mogelijkheden en kansen om het aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Een unieke kans dus!
De achtertuin beschikt over diverse beplanting en terrassen. De tuin is gelegen op het zuiden en hier kun je de gehele dag in alle rust van buiten genieten. Daarnaast zit je hier volledig vrij, mede dankzij de diverse beplanting en de bomen aan de achterzijde van het perceel. Dit zorgt voor heel veel privacy. De oprit en stenen garage bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De fietsen, tuingereedschappen en – meubels kun je hier ook eenvoudig plaatsen.
Kortom, een hoekwoning waar ruimte, rust en privacy samen komen en welke u geheel naar eigen wens kunt aanpassen!
* Vrij gelegen zeer lichte hoekwoning
* Royaal woonoppervlakte van maar liefst 121m2
* Gelegen aan een klein en geliefd hofje in Soestdijk
- Enkel te maken met bestemmingsverkeer
- Vrije ligging zowel voor als achter
* Ruime zeer lichte woonkamer
- L-vormige woonkamer zorgt voor gezellige hoekjes
- voorzien van openhaard
- voorzien van zonwering aan achterzijde
* Dichte keuken
- voorzien van loopdeur naar de achtertuin
- vier slaap-/werkkamers verdeeld over de verdiepingen
- hoofdslaapkamer is voorzien van balkon
- mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren d.m.v. het plaatsen van een extra dakkapel
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel
* Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Spouwisolatie is aanwezig
* Zonnige zeer verzorgde achtertuin (Zuid):
* Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
- v.v. (op afstand bedienbare ) elektrische kanteldeur
- v.v. een tweetal loopdeuren, zowel aan de tuinzijde als aan de voorzijde
* Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
- Aan de overzijde van het hofje bevindt zich het bosrijke Colenso park
- Om de hoek van het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
- 5-10 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen en twee treinstations met directe verbinding naar
Amsterdam of Utrecht Centraal
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.372
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Colenso 38 in Soest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 605.000 -
669.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.372/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Colenso 38 in Soest ligt tussen de 605.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Colenso 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Colenso 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Colenso 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Colenso 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 3,61 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 665.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Colenso 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colenso 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colenso 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Colenso 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus