In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Weedestraat 245 Soest is

€ 321.000 - 374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

van Weedestraat 245 3761 CD Soest

60m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 april 2023

Vraagprijs

€ 299.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Weedestraat in Soest ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. van Weedestraat 245 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van Weedestraat 245 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 217 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Weedestraat 245 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 374.000
Woningwaarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11210
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 213,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ van Weedestraat 245

De WOZ-waarde van van Weedestraat 245 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Weedestraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van van Weedestraat 245.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Weedestraat 245 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.982
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 0.73km - Treinstation
Soest 2.39km - Treinstation
Soest-Zuid 2.56km - Treinstation
Scholen
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.62km - School
Da Costa Basisschool 0.71km - School
Rooms Katholieke Montessori-School 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

van Weedestraat 245 3761 CD Soest

60m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Weedestraat 245 in Soest ligt tussen de 321.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Weedestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Weedestraat 245? Bekijk het complete waarderapport.