van Weedestraat 195 3761 CD Soest

Modern 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en energielabel B

Op een centrale locatie in Soest ligt dit modern afgewerkte 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een ruim balkon, eigen parkeerplaats en een separate berging.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken, moderne badkamer en energielabel B.

Indeling

Via de centrale entree van het complex bereikt u het appartement op de 2e verdieping.

Entree
Bij binnenkomst komt u in de entree met de meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit deze entree loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een ingebouwd Whirlpool koffiezetapparaat.

Centrale hal
Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale hal. Deze geeft toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en drie slaapkamers.

De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde en beschikt over directe toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een draingoot. De aansluiting voor een designradiator is aanwezig.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en biedt een prettige buitenruimte om te zitten.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging van circa 8 m², geschikt voor fietsen en extra opslag.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Energie
Het appartement beschikt over energielabel B. Aan de galerijzijde zijn de houten kozijnen in 2018 voorzien van HR++-beglazing. Aan de voorzijde, aan de zijde van de winkelstraat, is nog sprake van enkel glas. Voor een toekomstige eigenaar biedt dit de mogelijkheid om de isolatie en het wooncomfort verder te verbeteren. De woning wordt verwarmd door een ATAG HR-combiketel uit 2023, welke wordt gehuurd voor € 33,- per maand.

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,-. Vanuit de VvE wordt gespaard voor toekomstig onderhoud en zijn de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen in beheer. In het recente onderhoudsplan zijn onder meer periodiek onderhoud aan de galerijen, gevels en algemene ruimten opgenomen.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Van Weedestraat in de wijk 't Hart-Soestdijk, op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en station Soestdijk. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,6 m²
Externe berging ca. 7,6 m²
Drie slaapkamers
Ruime en lichte woonkamer
Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
Separaat toilet
Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én hoofdslaapkamer
Eigen parkeerplaats op achterterrein
Houten kozijnen galerijzijde (2018) met HR++-glas
Energielabel B
Actieve Vereniging van Eigenaren

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging in Soest? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder