In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
91 m2 wonen
4 kamers
B

Kerkpad NZ 2-B 3764 AK Soest

91 m²
wonen
4
kamers
91 m²
4 kamers
B
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 441.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.341/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 57 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.341) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.970/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Soest? Dan is dit appartement aan Kerkpad NZ 2-B absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een balkon en een externe berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De praktische indeling, de verzorgde afwerking en de veelzijdige ruimtes maken dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Het Kerkpad behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Soest. De combinatie van historische allure, een autoluwe omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een unieke plek. Ook verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook andere delen van Soest en de regio eenvoudig bereikbaar.

Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex, waarbij je gebruik kunt maken van zowel de lift als het trappenhuis. Eenmaal aangekomen bij de woning kom je binnen in de nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht die naar binnen stroomt. Hier beschik je over volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en sociale leefomgeving. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon en geniet je van een vrij uitzicht richting de straatzijde.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert functionaliteit met een moderne uitstraling. Het langwerpige aanrechtblad en het stijlvolle kookeiland bieden volop werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, een oven, magnetron, vaatwasmachine en praktische kastruimte voor al je keukengerei.

De moderne badkamer verkeert in een goede staat. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator, waardoor je hier kunt genieten van een frisse en verzorgde omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers die stuk voor stuk veelzijdig inzetbaar zijn. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, de mogelijkheden zijn talrijk. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van praktische ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde uitstraling. Alle slaapkamers liggen aan de autoluwe zijde dus rust is gegarandeerd.

Naast veel woonruimte beschikt het appartement ook over een praktische inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt daarnaast voldoende plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of seizoensgebonden eigendommen. De handige berging op straatniveau, voor fiets of opslag maakt het wooncomfort compleet.

Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is een prettige plek om te ontspannen. Hier kun je genieten van een moment rust in de buitenlucht, met uitzicht op de levendige straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 91m²
- Ruim en goed onderhouden appartement
- Unieke ligging met zowel een ‘levendige’ als een rustige zijde
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met veel raampartijen
- Open keuken met kookeiland
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Separate toiletruimte
- Balkon aanwezig
- Berging met witgoedaansluiting
- Externe berging aanwezig
- Gezamenlijke entree met lift en trap
- Praktische en veelzijdige indeling
- Gezonde en actieve VVE, bijdrage €235,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Kadastrale gegevens
  • SOEST A 4792

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kerkpad NZ 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 395.000
14-05-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
10-12-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkpad NZ 2-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 512.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.63%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Weedestraat 189
Verkocht okt 2025
van Weedest. 189
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
de Batenburg 37
Verkocht nov 2025
de Batenburg 37
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
van Weedestraat 223-B
Verkocht jul 2025
van Weedest. 223-B
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kerkpad NZ 2-B

De WOZ-waarde van Kerkpad NZ 2-B is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad NZ en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad NZ 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 't Hart-Soestdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Soestdijk 0.28 km · Treinstation
  • Soest 1.98 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 2.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 691.488
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkpad NZ 2-B in Soest ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 37.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkpad NZ. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkpad NZ 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kerkpad NZ 2-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkpad NZ 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkpad NZ 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkpad NZ 2-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.