Huispedia
65 m2 wonen
4 kamers
B

Morrahemstraat 104

65 m²
4 kamers
B
8608 BR Sneek
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 200K – 225K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit vrij gelegen tussenappartement ligt op de 2e woonlaag, heeft een balkon op het zuiden en een eigen garage met berging op de begane grond. Het goed onderhouden behaaglijke appartement heeft een energielabel B, is volledig voorzien van HR++ beglazing (2025), een nieuwe CV-combiketel (2025) en is een ideale woning voor een starter, senioren of een klein gezin! Aantrekkelijke vrije ligging in ruim opgezette omgeving met veel groen en waterpartijen vlakbij het gezellige stadscentrum van Sneek, uitvalswegen en het Boschplein.
Via de centrale afgesloten hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en galerij is het appartement op de 2e woonlaag bereikbaar.
Indeling:
Entree/hal. Meterkast (3 gr./aardlek). Keuken met nette inrichting. De afzuigkap is vernieuwd in 2025. Nis met opstelling van de cv-combiketel. WC. Volledig betegelde douche met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Gang. Vaste kasten. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 27m2) met vaste kasten en toegang tot het balkon, op het zuiden. Een deel van de woonkamer is thans in gebruik als 3e slaapkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon vrij zicht op groen. Eigen garage en berging, met elektra en water, op de begane grond. Tevens privéterrein met extra parkeerruimte.
Info:
Energielabel B. HR++ beglazing (2025) samen met nieuwe geluiddempende ventilatie roosters. CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c (CW4) 2025; eigendom) incl. nieuwe rookgasafvoer. Mechanische ventilatie in de badkamer en de wc. Bijdrage Vve € 200,38 per maand voor algemeen onderhoud, reservering en opstalverzekering. Bouwjaar 1965. Gebruiksoppervlak wonen ca. 65m2. Balkon ca. 4m2. Garage en berging ca. 19m2. Inhoud ca. 215m3.
Een behaaglijk appartement, vlakbij het centrum, in een groene en ruim opgezette woonomgeving, met balkon
op het zuiden en eigen garage en berging!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 225.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 195.000
  2. Te koop
  3. 15-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 200.000 – 225.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.262/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morrahemstr. 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Scherwolder. 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 201.000
    Winnend bod
  • Morrahemstr. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8490
€
Hypotheeksom € 212000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Morrahemstraat 104

De WOZ-waarde van Morrahemstraat 104 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morrahemstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Morrahemstraat 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Sneek 0.89 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.22 km · Treinstation
  • IJlst 3.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Morrahemstraat 104 in Sneek ligt tussen de 200.000 en 225.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morrahemstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morrahemstraat 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.