Scherhemstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit leuke appartement is gelegen op de tweede én tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dat betekent niet alleen veel rust, maar ook het grote voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Met een woonoppervlakte van circa 76m² biedt het appartement verrassend veel ruimte. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er een prettige en ruimtelijke sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kleine balkon.
De woning beschikt over een dichte keuken en maar liefst drie slaapkamers van circa 6m², 9m² en 12m². De kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime berging van circa 9m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Het gezellige centrum van Sneek met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Kortom: een keurig onderhouden en instapklaar appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval, een eigen berging en een uitstekende ligging dichtbij het centrum. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, tweeverdieners en kleine gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen.
2e verdieping: entree met intercom, meterkast, lange hal naar L-vormige woonkamer met deur naar klein balkon op de zuidzijde, dichte keuken voorzien van vaste kast, diverse inbouwapparatuur en CV ketel, 3 slaapkamers (van ca. 6m2, 9m2, en 12m3) en een badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van ca. 76m², externe bergruimte ca. 9m², inhoud 263m3;
* Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Bouwjaar 1958;
* Zo te betrekken 4-kamerappartement op loopafstand van het centrum van Sneek;
* 3 slaapkamers;
* Bovenste etage gelegen dus geen bovenburen;
* Schilderwerk buiten verricht in 2024;
* Geen lift aanwezig;
* Op de begane grond is een eigen berging gelegen van ca. 9m2;
* Servicekosten bedragen thans ca. € 158,43 (appartement en berging) per maand;
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 200.000
-
09-07-2026 · VanHuyse - Partner in WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Morrahemstr. 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
-
Scherwolder. 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 201.000Winnend bod
-
Morrahemstr. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 178.000.
De WOZ-waarde van Scherhemstraat 31 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherhemstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scherhemstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Sneek 0.63 km · Treinstation
- Sneek Noord 1.83 km · Treinstation
- IJlst 4.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scherhemstraat 31 in Sneek ligt tussen de 232.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherhemstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scherhemstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.