Kleine vos 24 8607 HM Sneek
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.419) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.644/m²)
De float- en drive in woning heeft een speelse indeling, vier slaapkamers, inpandige garage en boothuis aan STAANDE MAST vaarroute.
Aan de rand van woonwijk "Duinterpen" is gelegen deze Watervilla, nabij openbare voorzieningen zoals sportfaciliteiten, supermarkt en basisscholen. Het gezellige centrum van Sneek is goed met de fiets te doen en de uitvalswegen richting de randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Indeling: parkeerplaats voor de woning (oplader met wallbox fase 3) entree, hal, meterkast (10 groepen + aardlek), intercom, inpandige garage met separate loopdeur in de roldeur, aan de achterzijde van de garage bevindt zich een loopdeur naar het boothuis met aanlegsteiger t.b.v. uw schip/boot.
1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, royale woonkamer met eiken planken vloer en fraai uitzicht over de weilanden, schuifpui naar groot beschut terras met omheining, de open keuken met RVS aanrechtblad en inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer aan de straatzijde.
2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers, complete moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en lig(bubbel)bad.
3e verdieping: bergruimte, CV opstelling (Remeha HR 2022) en wasmachine-/drogeropstelling, WTW (2024) grote slaapkamer/hobbyruimte met loopdeur naar privacy biedend dakterras (ca 29m2) op het zuiden.
Kortom: verrassend ruime woning met vier slaapkamers, privacy biedende terrassen en adembenemend uitzicht over de weilanden, de Brekkensefeart en de Brekken!
Daarnaast is de (float-en drive in) woning gelegen aan de STAANDE MAST vaarroute.
Nieuwsgierig?
Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een uitgebreide bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.419
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zonneterras
- Balkon:
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleine vos 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine vos 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleine vos 24 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine vos en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine vos 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Sneek 2.04 km · Treinstation
-
Sneek Noord 2.77 km · Treinstation
-
IJlst 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.808
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleine vos 24 in Sneek ligt tussen de 611.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine vos. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine vos 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd