Huispedia
156 m2 wonen
363 m2 perceel
6 kamers
A

Zomermeter 30

156 m²
363 m²
6 kamers
A
8607 GX Sneek
Vraagprijs
€ 618.000
€ 3.962/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 699K
Huispedia Woningwaarde
162 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 601 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

25 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een ontzettend mooie twee-onder-een-kapwoning, geschakeld via de garage, met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau! De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de wijk Duinterpen en beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige westen.
Deze woning is gebouwd in 1999, onder moderne architectuur, met als opvallende kenmerken de hoog opgetrokken gevels en de schuin geplaatste erkerpartij in de voorgevel. Van oorsprong al een bijzonder praktische gezinswoning, maar door de jaren heen zijn er tal van verbeteringen doorgevoerd. Zo is het woonoppervlak fors vergroot en is ook het interieur inmiddels vrijwel volledig vernieuwd. Het resultaat is een prachtige, comfortabele gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau. De woning verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud, is tot in de puntjes verzorgd en daarmee helemaal klaar voor nieuwe bewoners!
Het woonoppervlak is aanzienlijk vergroot door een forse aanbouw, over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Deze aanbouw is voorzien van een brede kunststof pui, wat naast veel lichtinval ook ruim zicht op de achtertuin oplevert. De voormalige garage is inmiddels gewijzigd in een ruime, geïsoleerde bijkeuken en fietsenberging. De bijkeuken is nu direct vanuit de woonkamer toegankelijk. Voor de voormalige garageruimte is nu een grote aluminium carport geplaatst. Op de 2e verdieping is een grote extra slaap-/werkkamer gerealiseerd. Het totale woonoppervlak bedraagt nu ca. 156 m².
Ook binnen is de woning grondig gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. De woning beschikt over een zeer royale en luxe uitgevoerde keuken, voorzien van een riant kookeiland en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. De badkamer is volledig vernieuwd en uitstekend afgewerkt, waarbij alle kranen en bedieningspanelen in de tegelwanden zijn weggewerkt. Tevens is er een laadpaal aanwezig t.b.v. het opladen van een elektrische auto, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is er erg veel elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Kortom, echt een plaatje!
Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke, circa 17 meter diepe tuin, gunstig gelegen op het westen. De achtertuin is fraai en praktisch ingericht met royale terrassen en verzorgde borders. Achter in de tuin bevindt zich een aluminium veranda met aangrenzende berging. Een fijne plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten, tot in de late avonduren!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Duinterpen, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een brede school en een supermarkt. Ook liefhebbers van water kunnen hier hun hart ophalen, met mooi vaar- en zwemwater in de directe omgeving.
Indeling:
hal/entree + toilet, U-vormige woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van erkerpartij, brede schuifpui en plavuizenvloer, open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken en fietsenberging.
1e verdieping:
overloop, 3 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
bereikbaar via vaste trap, open ruimte t.b.v. werken en/of spelen, 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1999.
* Inhoud ca. 569 m³.
* Woonoppervlak ca. 156 m².
* 363 m² eigen grond.
* Intergas HR-ketel december 2016.
* Volledig geïsoleerd.
* Schilderwerk in uitstekende conditie.
* Prima gezinswoning, in topconditie, op erg mooie stand!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 618.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.962
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
363 m2
Inhoud
579 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
162 m2
Balkon / terras
16 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 618.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 622.000 – 699.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koolwitje 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Koolwitje 55 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Koolwitje 3 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 427.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 517,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 366,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.745,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zomermeter 30

De WOZ-waarde van Zomermeter 30 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomermeter en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zomermeter 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Duinterpen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Sneek 2.52 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.73 km · Treinstation
  • IJlst 5.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomermeter 30 in Sneek ligt tussen de 622.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomermeter. Met een vraagprijs van € 618.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomermeter 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zomermeter 30 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 622.000 en € 699.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 618.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.962 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.281 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 1.303 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zomermeter 30 al te koop?

3 weken, sinds 10 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 363 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 730 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Sneek op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 5,7 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Duinterpen te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.310 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.