Atalanta 35 8607 GP Sneek

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning (1999) met aangebouwde garage en serre ligt op maar liefst 424m2 grond en heeft een ca. 29m diepe achtertuin op de zon op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen 3. De woning heeft zo'n 140m2 woonoppervlak, een serre van ca. 22m2, een garage van ca. 18m2 en vier slaapkamers, en is uiterst comfortabel met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een energielabel A. In 2020 zijn de buitengevels voorzien van kunststof bekleding en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Locatie, locatie, locatie: uitzicht, water, zon en verrassend veel leefruimte!

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Entree opzij. Hal. Meterkast (10 gr./3x aardlek). WC met fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 65m2) met laminaatvloer. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer (ca. 26m2) aan de voorzijde met uitzicht over groen en water, centraal gelegen keuken (ca. 18m2) en schuifdeuren naar de aangebouwde eetkamer/tuinkamer (ca. 20m2), met lichtkoepel, aan de achterzijde. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2013 met kook-/spoeleiland, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, close-in plintboiler). Trapopgang met trap-/provisiekast. Kunststof pui met tuindeuren naar de aangebouwde serre (ca. 22m2), een heerlijke aanvulling op de woonruimte met zowel in de zomer als winter veel zonlicht en beleving met de tuin. Diverse glazen schuifdeuren verbinden de serre met de tuin. Aangebouwde garage/berging (ca. 18m2) met betonvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, elektrische sectionaaldeur en deur naar de serre en aanbouw. Vrij gelegen, ca. 29m diepe, achtertuin op het oosten. De tuin is ingericht met groot zonneterras, gazon, borders en kunstgras. Er is een ruime overkapping/veranda, voorzien van elektra, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. Achterom. Aangelegde voortuin en oprit naar de garage en toegang tot de voordeur.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) waarvan twee met vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld, ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met kasten. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met berging, opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer en kunststof kozijn met deur.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen (voorzijde) met HR++ beglazing geplaatst in 2020. Awb cv-ketel en warmtepomp geplaatst in 2025. 16 Zonnepanelen (375Wp per stuk) geplaatst in 2020. Laadpaal (2025) blijft achter. Dakbedekking garage/berging vernieuwd in 2024. Inductie koken is voorbereid in de meterkast. Bouwjaar 1999. Eigen grond 424m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Serre ca. 22m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 565m3.

Ruime moderne eengezinswoning met garage, aanbouw en serre en uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Toon meer Toon minder