Huispedia
90 m2 wonen
221 m2 perceel
5 kamers
B

Walstro 3

90 m²
221 m²
5 kamers
B
8607 EN Sneek
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.883/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 339K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 630 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

19 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze 2/1-kapwoning is gebouwd in 1994, heeft een aangebouwde bijkeuken, een grote houten garage/berging (ca. 27m2), een veranda en een achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor het parkeren van auto's. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel B, betonnen vloeren en een zolder die met een vaste trap bereikbaar is.
Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk Duinterpen heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Begane grond:
Hal. Trapopgang. Meterkast (5 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 32m2) met laminaatvloer, trap-/provisiekast en plek en aansluiting voor een houtkachel. Open keuken (ca. 5m2) met inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigkap) en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en deur naar de tuin. Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, ruim 11 meter diep. Houten garage/berging (ca. 27m2) en overkapping/veranda (ca. 9m2). Aangelegde voortuin. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 4, 9, 9m2) voorzien van laminaatvloer. Dakkapel aan de voorzijde. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een dak-/kantelraam.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde (slaap)kamer, dak-/kantelraam, laminaatvloer en bergruimte.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Awb Thermomaster HR-combiketel 2001). Mechanische ventilatie. Handmatig zonnescherm (achterzijde). Bouwjaar 1994. Eigen grond 221m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Garage ca. 27m2. Inhoud ca. 388m3.
Betaalbare tweekapper met tuin op het zuidwesten, bijkeuken, overkapping en grote garage, ideaal voor de klusser, motoren- of autoliefhebber!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
388 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
9 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.500
  2. 13-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 02-09-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 304.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.567/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilgeroosje 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Wilgeroosje 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Zilverschoon 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11240
€
Hypotheeksom € 349500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walstro 3

De WOZ-waarde van Walstro 3 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Duinterpen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Sneek 1.63 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.2 km · Treinstation
  • IJlst 4.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 3 in Sneek ligt tussen de 304.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Walstro 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 304.000 en € 339.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.883 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.783 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 1.223 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Walstro 3 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Het perceel is 221 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 650 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Sneek op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 5 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Duinterpen te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.310 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.