Liaukemastraat 55 8607 BJ Sneek
Over deze woning
-
76 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.583/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Ruime hal met garderobe en meterkast (9 gr./kookgroep/pv groep/aardlek). Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Extra ruime provisiekast. Grote doorzonkamer (ca. 37m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Half open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (2025), combimagnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (2024)). Betegelde bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Aangebouwde garage/berging (ca. 7.75x2.67m) uitgevoerd met een betonvloer, kanteldeur, tuindeur en elektra. Aangelegde zonnige tuin met terrassen, sierbestrating, gazon, overkapt terras en achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit t.b.v. parkeren auto.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers met laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime nis met kastenwand en heeft airconditioning voor koeling en verwarming. CV-kast. Volledig betegelde moderne badkamer (2023) ingericht met grote inloopdouche, wastafelmeubel, kast, plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, infraroodpaneel en -radiator.
Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Airco voor koeling en verwarming in woonkamer en ouderslaapkamer. 12 Zonnepanelen (2017; eigendom) 275Wp per stuk. Volledig voorzien van laminaatvloeren. Dakbedekking vernieuwd in 2014. Uitgebouwd in 2005. Bouwjaar 1963. Eigen grond 211m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 400m3.
Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en bijkeuken, kunststof kozijnen en zonnepanelen, met flinke tuin en achterom, gelegen direct bij het stadscentrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Liaukemastraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Liaukemastraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Liaukemastraat 55 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liaukemastraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Liaukemastraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Sneek 1.26 km · Treinstation
-
Sneek Noord 1.74 km · Treinstation
-
IJlst 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.193
- Waardetrend afgelopen jaar +5.88%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Liaukemastraat 55 in Sneek ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liaukemastraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liaukemastraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.