Van Hessen Kasselstraat 20 8606 BR Sneek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Inpandige garage/berging (ca. 22m2) voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur. Bijkeuken/wasruimte (ca. 7m2) met kastenwand en wasmachine/wasdroger aansluiting. Trappenhal. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Gezellige zitkamer (ca. 25m2) met vaste tv kast en open trapopgang. Aansluitend met zonnige woon-/leefkeuken (ca. 19m2) met een hoog plafond (ca. 3.70m) en pui met tuindeuren met veel lichtinval. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler) en een elektrische boiler. Eiken dekvloer, met white wash afgewerkt, in de hal zitkamer en keuken. Aansluitend de vrije en ca. 15m diepe/8.50m brede achtertuin op het zuidwesten. Vriendelijk aangelegd met sierbestrating, terrassen, loungehoek, een vrijstaande houten berging (ca. 8m2), elektra en water aansluiting en achterom. Breed elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, handmatig te bedienen screens t.p.v. de slaapkamers.
Verdieping:
Open trapopgang, afsluitbaar met glazen schuifdeur naar overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 14, 13, 10m2) waarvan twee met vaste kasten. Laminaatvloer. Complete, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en meubel met dubbele wastafel.
Zolderverdieping:
Vaste trap. Overloop met kastenwand. Twee ruime slaapkamers (ca. 9, 9m2). Laminaatvloer. Kast met opstelling cv-combiketel en kast met opstelling balansventilatie unit. Toegang tot royaal dakterras (ca. 19m2) op het zuidwesten, met veel zon en privacy.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2017; eigendom). Elektrische boiler in de keuken. 12 Zonnepanelen (2023) 400 Wp per stuk. Buitenzonwering. Bouwjaar 2004. Eigen grond 277m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage/berging ca. 22m2. Dakterras ca. 19m2. Inhoud ca. 625m3.
Comfortabele ruime eengezinswoning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, vlakbij het stadscentrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Overige inpandige ruimte 65 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
- Dakterras: 18m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2) , Berging inpandig (40m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SNEEK C 8272
- Oppervlakte 277m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Hessen Kasselstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hessen Kasselstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Van Hessen Kasselstraat 20 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hessen Kasselstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hessen Kasselstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Sneek Noord 1.59 km · Treinstation
-
Sneek 2.1 km · Treinstation
-
IJlst 6.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.816
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Hessen Kasselstraat 20 in Sneek ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Hessen Kasselstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hessen Kasselstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.