Amaliastraat 15 8606 BD Sneek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aankomst & entree
De karakteristieke gevel verraadt al iets van de jaren '30 charme. Eenmaal binnen voelt het direct verzorgd en huiselijk.?
Woonkamer
De woonkamer is een knusse plek waar je meteen zin krijgt om neer te ploffen. Dankzij de prettige lichtinval en de nette afwerking ademt de ruimte een warme sfeer. Ideaal voor gezellige avonden met een boek of een film.?
Keuken
De keuken is praktisch en behaaglijk. Met de elektrische vloerverwarming is het hier altijd aangenaam, zelfs op koude dagen. De openstaande deuren verbinden de keuken op een mooie manier met de achtertuin- perfect om 's zomers met een kop koffie of glas wijn buiten te genieten.
Tuin?
De tuin is overzichtelijk en gezellig ingericht. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen en buiten hier heerlijk in elkaar over. Een fijne plek om te tafelen of gewoon te ontspannen in de zon.?
Eerste verdieping?
Op de verdieping vind je drie ruimte slaapkamers. Stuk voor stuk netjes afgewerkt, met genoeg plek voor slapen, werken of spelen. Hier heb je echt de vrijheid om de ruimtes naar eigen wens in te delen!?
Badkamer
De badkamer is royaal van opzet en biedt alle ruimte voor een frisse start van de dag of een ontspannen avondritueel.?
Zolder?
De zolder geeft je nog volop mogelijkheden. Met een beetje creativiteit is dit dé plek voor extra bergruimte of misschien zelfs een nieuwe kamer.?
Pluspunten op een rij:
- Openslaande deuren naar de tuin
- Elektrische voelverwarming in de keuken?
- Drie ruime slaapkamers?
- Bouwjaar 1939?
- Perceeloppervlakte 128 m²
-? Woonoppervlakte 98 m²
Samenvatting?
Een charmante jaren '30 woning die netjes is onderhouden en verrassend veel comfort biedt. Met drie slaapkamers, een royale badkamer en een fijne tuin is dit een heerlijk thuis waar je je meteen welkom voelt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amaliastraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amaliastraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Amaliastraat 15 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaliastraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amaliastraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.144
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amaliastraat 15 in Sneek ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amaliastraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amaliastraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.