Dekamalaan 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en kijkt prettig uit op de tuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy en voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer, vernieuwd in 2012. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor gezinnen of thuiswerkers.
Isolatie en duurzaamheid
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd:
Spouwmuurisolatie met Neopixels HR++ parels (2017)
Vloerisolatie aangebracht in 2017
Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing
11 zonnepanelen aanwezig (huur)
Platte dakbedekking vernieuwd in 2021
CV-installatie vernieuwd in 2023 (huur)
Buitenruimte en garage
De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar en ook openbaar parkeren is mogelijk in de straat.
Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Sneek. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ruime opzet van de wijk en het groene karakter woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een fijne gezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin, garage én diverse duurzame verbeteringen op een mooie locatie in Sneek.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 415.000
-
27-05-2026 · Makelaardij Friesland DrachtenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sytsingawie. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Dekamalaan 10 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Dekamalaan 6 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dekamalaan 9 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekamalaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dekamalaan 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Sneek Noord 2.15 km · Treinstation
- Sneek 3.34 km · Treinstation
- IJlst 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dekamalaan 9 in Sneek ligt tussen de 445.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 141.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dekamalaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dekamalaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.