Kielstraat 40 8605 BC Sneek
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.488) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.713/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Sneek!
Sneek is een fijne stad om te wonen, zeker in de nabijheid van het centrum. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zorgen de sfeervolle grachten en het levendige stadscentrum voor een prettige woonomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A7 zijn steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen eenvoudig bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat een aangename en lichte leefruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met de mogelijkheid om te douchen en een dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra bergruimte met aansluitingen voor het witgoed.
Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde van de woning. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust.
Berging:
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Appartement verdeeld over twee verdiepingen
- Twee ruime slaapkamers
- Lichte woonkamer met veel raampartijen
- Praktische keuken met toegang tot het balkon
- Externe berging aanwezig
- Gelegen nabij het centrum van Sneek
- Levering onder de conditie "As is where is"
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.488
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1956
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kielstraat 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kielstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kielstraat 40 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kielstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kielstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.002
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kielstraat 40 in Sneek ligt tussen de 236.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kielstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kielstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.