In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van it Bûtlân 10 Sneek is

€ 663.000 - 771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

it Bûtlân 10 8604 VH Sneek

214m²

365m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de it Bûtlân in Sneek ligt dit unieke en riante herenhuis. it Bûtlân 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de it Bûtlân. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

it Bûtlân 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van it Bûtlân 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+8.64%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ it Bûtlân 10

De WOZ-waarde van it Bûtlân 10 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de it Bûtlân en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van it Bûtlân 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.002
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 2.42km - Treinstation
Sneek 3.82km - Treinstation
IJlst 8.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Simon Havinga 0.58km - School
Openbare Basisschool de Oudvaart 0.87km - School
Christelijke Basisschool Op E Hichte 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

it Bûtlân 10 8604 VH Sneek

214m²

365m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van it Bûtlân 10 in Sneek ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de it Bûtlân. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over it Bûtlân 10? Bekijk het complete waarderapport.