Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
108 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
C

de Hoppen 113 8604 CP Sneek

108 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
57 m²
Tuin
€ 299.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.681/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en aantrekkelijke eengezinswoning (1974) met aangebouwde bijkeuken en berging, een veel privacy biedende tuin op het zuiden, vier slaapkamers en zo'n 108m2 woonoppervlak ligt in de woonwijk De Domp. De woning ligt in de directe nabijheid van een speeltuintje en het groen- en wandelgebied bij de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). De wijk is ruim opgezet met veel groen, water en jachthavens. Een kindvriendelijke woonomgeving!

Begane grond:
Ruime hal/entree met plavuizen. Meterkast (5 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Gang met trapopgang en deur naar de woonkamer. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met plavuizen, een haardpartij met inzethaard en een ruime trap-/provisiekast. Half open keuken (ca. 5m2) met plavuizen en een inrichting in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aangebouwde bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel, deur naar de tuin en naar de aangebouwde berging (ca. 7m2), met werkbank en achterdeur. De heerlijk zonnige en vrij gelegen tuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating en borders. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin en pad naar de voordeur.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6,5/12/12m2). Badkamer (ca. 5,5m2) ingericht met ligbad, wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met dakraam en bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 11,5m2) met dak-/kantelraam. Berging achter knieschotten.

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing/HR beglazing. CV (Daalderop HR-combiketel 2006; eigendom). Glasvezel aansluiting. Bouwjaar 1974. Eigen grond 134m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 400m3.

Een ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en berging en een achtertuin op het zuiden, op een vrije, rustige en kindvriendelijke locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 334.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
400 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of de Hoppen 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Struiksma Makelaars Sneek
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 289.500
25-04-2026 · Struiksma Makelaars Sneek
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 299.000 – 334.000
Woningwaarde
€ 289.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.12%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gudsekop 113
Verkocht sep 2026
Gudsekop 113
Vraagprijs € 347.500
Winnend bod
de Hoppen 56
Verkocht apr 2025
de Hoppen 56
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
de Hoppen 58
Verkocht jul 2025
de Hoppen 58
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.311,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Hoppen 113

De WOZ-waarde van de Hoppen 113 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoppen en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoppen 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Sneek Noord 2.5 km · Treinstation
  • Sneek 3.39 km · Treinstation
  • IJlst 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.688
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Hoppen 113 in Sneek ligt tussen de 299.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoppen. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Hoppen 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.