Kloosterstraat 36 8603 XJ Sneek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een toplocatie staat deze strak afgewerkte eengezinswoning van 119 m², volledig instapklaar en tot in detail verzorgd. Vier slaapkamers, energielabel A en een afwerking waar je u tegen zegt. Hier hoef je niets meer te bedenken, alleen nog te wonen.
Bij binnenkomst zet de ruime hal direct de toon. Strakke wanden, mooie lijnen en een rustige uitstraling. Het toilet is netjes weggewerkt en de praktische witgoedkast zorgt ervoor dat alles logisch en opgeruimd aanvoelt. Dit is geen binnenkomst waar je snel doorheen loopt, dit is een entree die klopt.
De woonkamer is licht, strak en stijlvol. De gietvloer vormt een rustig geheel met de volledig gestucte wanden, terwijl de originele sierlijsten in het plafond nét dat beetje karakter toevoegen. Strak, maar met sfeer. Een ruimte die moeiteloos meebeweegt met elk moment van de dag.
De keuken is modern, verzorgd en functioneel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en het geheel sluit mooi aan bij de rest van de woning. Geen overdaad, wel precies goed. Zie jij jezelf hier al lekker kokkerellen?
Boven word je verrast door ruimte. Vier volwaardige slaapkamers, strak afgewerkt en netjes geschilderd. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of gewoon lekker veel leefruimte. Dankzij de inbouwkasten is ook hier alles mooi uit het zicht.
De nieuwe badkamer is een echte eyecatcher. Super strak uitgevoerd met een douche, ligbad én toilet. Fris, modern en klaar voor jarenlang comfort. Hier begin je de dag goed en sluit je ’m ontspannen af.
Extra’s die het verschil maken
Achter de woning staat een geïsoleerd hok met elektra, water en een betonnen vloer. Perfect als berging, hobbyruimte of werkplek. Verder is de woning voorzien van airco, een waterontharder, 12 zonnepanelen en is werkelijk alles geschilderd. Buiten is het voegwerk vernieuwd, de voorzijde strak afgewerkt met een snijvoeg en de nieuwe markiezen maken het plaatje compleet.
Pluspunten op een rij
- Instapklare eengezinswoning op toplocatie in Sneek.
- 119 m² woonoppervlakte met vier volwaardige slaapkamers.
- Energielabel A met 12 zonnepanelen.
- Nieuwe, moderne badkamer met ligbad, douche en toilet.
- Inbouwkasten door het hele huis.
- Voorzien van airco en waterontharder.
- Onderhoud en investeringen overzichtelijk en recent uitgevoerd.
Kloosterstraat 36 is zo’n woning waar je geen concessies hoeft te doen. Alles is strak, alles is verzorgd en alles is af. Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een plek waar je graag thuiskomt.
Dit is geen huis waar je “nog wat aan moet doen”. Dit is een huis waar je direct wilt zijn. Dus wanneer kom je langs?
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 36 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.142
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 36 in Sneek ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.