Evert Egbertsstraat 78 8603 EW Sneek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Harinxmaland ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.
Begane grond:
Entree/hal. Garderobe. Meterkast (9 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met pvc trapbekleding. Deur met glas naar een ruime tuingerichte woonkamer en keuken (totaal ca. 35m2) met moderne pvc vloer met vloerverwarming. Trap-/provisiekast. Brede pui aan de achterzijde met veel lichtinval en openslaande tuindeuren. Open keuken, met moderne inrichting (2018) met een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasmachine, koeler, vriezer) en een apothekerskast. Vrij gelegen zonnige achtertuin, ca. 13m diep, aangelegd met sierbestrating, borders, terras en een vrijstaande fietsenberging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Achterom met pad naar speelveld/speeltuin. Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 7m2). Grote moderne badkamer (ca. 7m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap met pvc trapbekleding. Grote zolderverdieping (ca. 26m2) met moderne laminaatvloer en een groot dak-/kantelraam. Mogelijkheid voor berging, hobby en slaapkamer. Was-/cv-ruimte met opstelling CV (Intergas HR-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine/wasdroger aansluiting).
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). 3 zonnepanelen (2018). CV (HR-combiketel 2018 Intergas Eco; eigendom). Vloerverwarming begane grond. Mechanische ventilatie. Wanden voorzien van stucwerk. Mooie brede straat, vrije locatie, met groenstrook en parkeergelegenheid. Bouwjaar 2018. Woonoppervlak ca. 117m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 420m3.
Comfortabele, complete, en modern uitgevoerde eengezinswoning met ca. 13m diepe zonnige achtertuin, gelegen in het groene en waterrijke Harinxmaland!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evert Egbertsstraat 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evert Egbertsstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Evert Egbertsstraat 78 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evert Egbertsstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Evert Egbertsstraat 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Sneek Noord 1.33 km · Treinstation
-
Sneek 2.8 km · Treinstation
-
IJlst 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.822
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evert Egbertsstraat 78 in Sneek ligt tussen de 480.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Evert Egbertsstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evert Egbertsstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.