Master Keulenstrjitte 2 8603 EK Sneek
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.330) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.734/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden en royale 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie hoek, in een geliefde en rustige woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime zolder, een grote oprit, carport én een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én voor werken aan huis!
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is dankzij de erker heerlijk licht en ruimtelijk en vormt een fijne plek om samen te komen. De praktische indeling en royale afmetingen maken dit een woning waarin je alle kanten op kunt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is nog geen jaar oud.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een groot pluspunt is dat de kamers allemaal beschikken over rechte wanden, waardoor de ruimtes optimaal te benutten en in te richten zijn. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer verkeert in prima staat, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om hem naar eigen smaak te moderniseren.
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is ontzettend veel bergruimte en leefruimte aanwezig. Dankzij de royale oppervlakte is het bovendien goed mogelijk om hier minimaal nog een extra kamer te realiseren.
Op de zolder bevindt zich tevens een wastafel en de Remeha cv-ketel.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de voormalige garage. Deze ruimte is inmiddels verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en doet momenteel dienst als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken waarin al alle aansluitingen aanwezig zijn voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Daarmee biedt deze ruimte bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale plek voor wie bijvoorbeeld comfortabel thuis wil werken of een eigen onderneming aan huis heeft.
Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een mooie, ruime oprit en een carport naast de voormalige garage. Parkeren op eigen terrein is daardoor geen probleem. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor een prettig ruimtelijk gevoel. De woning ligt rustig en heeft voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer.
De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk van Sneek, op korte afstand van scholen en belangrijke uitvalswegen. Daarmee combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust van een prettige woonomgeving.
Extra pluspunten
? 2-onder-1-kapwoning
? 4 slaapkamers
? Energielabel A
? Begin 2026 buitenom geschilderd
? Ruime, lichte woonkamer met erker
? 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
? Royale badkamer
? Grote tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer
? Multifunctionele geïsoleerde ruimte op de begane grond
? Aansluitingen aanwezig voor badkamer op de begane grond
? Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis
? Ruime oprit en carport
? Rustige ligging op de hoek met voornamelijk bestemmingsverkeer
? Scholen en uitvalswegen dichtbij
? Glasvezel aanwezig in de straat/woning, aansluiting in de meterkast moet nog worden doorgetrokken
Master Keulenstrjitte 2 is een woning die je echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, licht, een rustige ligging, energielabel A en de vele mogelijkheden voor werken, slapen of ondernemen op de begane grond maakt dit een bijzonder veelzijdig huis. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra ruimte voor een thuiswerkplek of de mogelijkheid om een eigen praktijk aan huis te beginnen: hier kan het allemaal!
Nieuwsgierig geworden? Kom binnenkijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft!
Funderingslabel ABC
Kenmerken
- Vraagprijs € 479.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.330
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Master Keulenstrjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Master Keulenstrjitte 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Keulenstrjitte en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Master Keulenstrjitte 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.85 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Sneek Noord 0.98 km · Treinstation
-
Sneek 2.44 km · Treinstation
-
IJlst 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.478
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Master Keulenstrjitte 2 in Sneek ligt tussen de 507.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Master Keulenstrjitte. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Master Keulenstrjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd