144 m2 wonen
340 m2 perceel
6 kamers
A

Master Keulenstrjitte 2 8603 EK Sneek

144 m²
wonen
340 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 479.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
99 m²
Tuin
€ 507.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.330/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.330) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.734/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime, lichte en verrassend veelzijdige gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Master Keulenstrjitte 2 in Sneek absoluut het bekijken waard!

Deze goed onderhouden en royale 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie hoek, in een geliefde en rustige woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime zolder, een grote oprit, carport én een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én voor werken aan huis!

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is dankzij de erker heerlijk licht en ruimtelijk en vormt een fijne plek om samen te komen. De praktische indeling en royale afmetingen maken dit een woning waarin je alle kanten op kunt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is nog geen jaar oud.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een groot pluspunt is dat de kamers allemaal beschikken over rechte wanden, waardoor de ruimtes optimaal te benutten en in te richten zijn. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer verkeert in prima staat, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om hem naar eigen smaak te moderniseren.

Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is ontzettend veel bergruimte en leefruimte aanwezig. Dankzij de royale oppervlakte is het bovendien goed mogelijk om hier minimaal nog een extra kamer te realiseren.
Op de zolder bevindt zich tevens een wastafel en de Remeha cv-ketel.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de voormalige garage. Deze ruimte is inmiddels verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en doet momenteel dienst als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken waarin al alle aansluitingen aanwezig zijn voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Daarmee biedt deze ruimte bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale plek voor wie bijvoorbeeld comfortabel thuis wil werken of een eigen onderneming aan huis heeft.

Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een mooie, ruime oprit en een carport naast de voormalige garage. Parkeren op eigen terrein is daardoor geen probleem. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor een prettig ruimtelijk gevoel. De woning ligt rustig en heeft voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer.

De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk van Sneek, op korte afstand van scholen en belangrijke uitvalswegen. Daarmee combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust van een prettige woonomgeving.

Extra pluspunten
? 2-onder-1-kapwoning
? 4 slaapkamers
? Energielabel A
? Begin 2026 buitenom geschilderd
? Ruime, lichte woonkamer met erker
? 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
? Royale badkamer
? Grote tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer
? Multifunctionele geïsoleerde ruimte op de begane grond
? Aansluitingen aanwezig voor badkamer op de begane grond
? Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis
? Ruime oprit en carport
? Rustige ligging op de hoek met voornamelijk bestemmingsverkeer
? Scholen en uitvalswegen dichtbij
? Glasvezel aanwezig in de straat/woning, aansluiting in de meterkast moet nog worden doorgetrokken

Master Keulenstrjitte 2 is een woning die je echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, licht, een rustige ligging, energielabel A en de vele mogelijkheden voor werken, slapen of ondernemen op de begane grond maakt dit een bijzonder veelzijdig huis. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra ruimte voor een thuiswerkplek of de mogelijkheid om een eigen praktijk aan huis te beginnen: hier kan het allemaal!

Nieuwsgierig geworden? Kom binnenkijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft!

Funderingslabel ABC

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.330
  • Aangeboden sinds 6 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 99m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Master Keulenstrjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 479.500

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 507.000 – 562.000
Woningwaarde
€ 479.500
Vraagprijs Onder de waarde
+8.32%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kapelaan Jansenstrjitte 11
Verkocht jun 2026
Kapelaan Ja. 11
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Kapelaan Jansenstrjitte 21
Verkocht jan 2026
Kapelaan Ja. 21
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Kapelaan Jansenstrjitte 25
Verkocht jun 2025
Kapelaan Ja. 25
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13840
€
Hypotheeksom € 479500
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Master Keulenstrjitte 2

De WOZ-waarde van Master Keulenstrjitte 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Keulenstrjitte en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Master Keulenstrjitte 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.85 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Sneek Noord 0.98 km · Treinstation
  • Sneek 2.44 km · Treinstation
  • IJlst 6.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 456.478
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Master Keulenstrjitte 2 in Sneek ligt tussen de 507.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Master Keulenstrjitte. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Master Keulenstrjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Master Keulenstrjitte 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Keulenstrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Keulenstrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Master Keulenstrjitte 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd