Dr. W. Dreesstraat 6 8603 CV Sneek
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.107) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.192/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang. Deur met glas naar de speels ingedeelde woonkamer (ca. 31m2). De doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeuren. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 7,5m2) met moderne inrichting (2019) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2026), 5 pits fornuis met brede oven en afzuigkap), en tegelvloer. Aangebouwd portaal/bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vrije achtertuin, voorzien van sierbestrating en schuttingen met betonnen palen. Vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2019, ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, vloerverwarming, plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging met opstelling van de cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 9, 6m2) waarvan één met kunststof dakkapel en één met kunststof dak-/kantelraam.
Info:
Energielabel A. Dubbele/HR++ beglazing. Dak- en spouwmuurisolatie (norm 1977). Bodemisolatie (isoparels). 10 Zonnepanelen (2023) eigendom, 400WP per stuk. CV (Vaillant HR-combiketel; eigendom). Kunststof dakkapel en dak-/kantelraam geplaatst in 2023. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren op alle woonlagen. Bouwjaar 1977. Eigen grond 150m2. Woonoppervlak ca. 122m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 415m3.
Een aantrekkelijke en complete eengezinswoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, 10 zonnepanelen, een moderne keuken en sanitair en een energielabel A, op een vrije locatie in het Zwetteplan!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. W. Dreesstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dr. W. Dreesstraat 6 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. W. Dreesstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Sneek Noord 0.42 km · Treinstation
-
Sneek 1.88 km · Treinstation
-
IJlst 6.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.478
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr. W. Dreesstraat 6 in Sneek ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. W. Dreesstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. W. Dreesstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.