Huispedia
122 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
A

Dr. W. Dreesstraat 6

122 m²
150 m²
6 kamers
A
8603 CV Sneek
Verkocht in augustus 2023
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.107/m²
Vraagprijs per m²
€ 385K – 419K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime geschakelde eengezinswoning (1977) ligt in een ruim opgezette, brede en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Deze complete woning heeft een recente keukeninrichting en badkamer, heeft tuindeuren naar een recent aangelegde tuin, laminaatvloeren op alle woonlagen en biedt met vijf slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping veel leefruimte voor een gezin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen (2023) en een energielabel A.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang. Deur met glas naar de speels ingedeelde woonkamer (ca. 31m2). De doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeuren. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 7,5m2) met moderne inrichting (2019) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2026), 5 pits fornuis met brede oven en afzuigkap), en tegelvloer. Aangebouwd portaal/bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vrije achtertuin, voorzien van sierbestrating en schuttingen met betonnen palen. Vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2019, ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, vloerverwarming en plafond met inbouwverlichting.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging met opstelling van de cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 9, 6m2) waarvan één met kunststof dakkapel (2023) en één met kunststof dak-/kantelraam (2023).
Info:
Energielabel A. Dubbele/HR++ beglazing. Dak- en spouwmuurisolatie (norm 1977). Bodemisolatie (isoparels). 10 Zonnepanelen (2023) eigendom, 400WP per stuk. CV (Vaillant HR-combiketel; eigendom). Kunststof dakkapel en dak-/kantelraam geplaatst in 2023. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren op alle woonlagen. Bouwjaar 1977. Eigen grond 150m2. Woonoppervlak ca. 122m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 415m3.
Een aantrekkelijke en complete eengezinswoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, 10 zonnepanelen, een moderne keuken en sanitair en een energielabel A, op een vrije locatie in het Zwetteplan!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 419.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 379.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 385.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.287/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heemskerkst. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • mr. P.S. Ge. 30 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Johan de Wi. 34 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 255,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. W. Dreesstraat 6

De WOZ-waarde van Dr. W. Dreesstraat 6 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. W. Dreesstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Sneek Noord 0.42 km · Treinstation
  • Sneek 1.88 km · Treinstation
  • IJlst 6.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. W. Dreesstraat 6 in Sneek ligt tussen de 385.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. W. Dreesstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. W. Dreesstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.