Gysbert Japiksstraat 4
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. WC met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 30m2) met erker aan de voorzijde, moderne laminaatvloer, wanden met stuc afgewerkt en gipsplafond. Aangebouwde keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting, vernieuwd in 2021, voorzien van inbouwapparatuur (stoomoven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de tuin. Overkapping. Tuinkamer (ca. 7m2). Aangebouwde berging (ca. 7m2). Achtertuin (ca. 6x3m) met achterom door steeg (naar de Kerkhoflaan). Voortuin met sierbestrating (2019).
1e verdieping:
Ruime overloop. Badkamer met douche, wc en wastafel. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 8, 11m2). Diverse vaste kasten. Moderne laminaatvloeren.
2e verdieping:
Vaste laddertrap vanaf overloop. Ruime zolderverdieping (ruime stahoogte ca. 3.0m) met veel bergruimte. Mogelijkheid voor vaste trap en extra (slaap)kamer(s).
Info:
Energielabel G. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. In 2020 is de cv-installatie geplaatst met als warmtebron een gasgestookte Intergas HR-combiketel (eigendom). Installaties van elektra (inclusief groepenkast) en gas vernieuwd in 2020 en uitgebreid in 2021. Keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2021. Moderne laminaatvloeren 2020. Bouwjaar 1932. Eigen grond 110m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 92m2. Overige inpandige ruimte (zolder, tuinkamer, berging) ca. 31m2. Inhoud ca. 375m3.
Een karaktervolle eengezinswoning uit de jaren '30, met veel leefruimte, onder de rook van het centrum!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-04-2026 · Struiksma Makelaars SneekPrijs verlaagd€ 269.000
-
29-11-2025 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
-
21-05-2021 · Door eigenaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Winsemiusst. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 312.500Winnend bod
-
Winsemiusst. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Wassenbergh. 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gysbert Japiksstraat 4 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gysbert Japiksstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Sneek Noord 0.66 km · Treinstation
- Sneek 0.82 km · Treinstation
- IJlst 5.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 4 in Sneek ligt tussen de 269.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gysbert Japiksstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gysbert Japiksstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Gysbert Japiksstraat 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 269.000 en € 305.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.924 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.284 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 58% van de 1.061 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Gysbert Japiksstraat 4 al te koop?
11 maanden, sinds 29 november 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 92 m² groot. Het perceel is 110 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Sneek op 820 meter, 10 minuten lopen. Treinstation IJlst op 5,3 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Noorderhoek I te wonen?
Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.410 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.