Sophiastraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
En dan is er natuurlijk nog de zonnige, sfeervolle achtertuin. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de rust of gezellig buiten te zitten. Met schuur én achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.
Nieuwsgierig geworden? Kom vooral eens kijken en ervaar zelf de sfeer en het karakter van deze bijzondere woning.
De indeling
Via de ruime, centrale hal – met originele voordeur en prachtige glas-in-loodramen – kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich onder andere de moderne meterkast, een keldertje, de trapopgang en een toilet met originele betegeling.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer-en-suite. De originele erker, vaste kasten en karakteristieke schouwen zorgen hier voor een heerlijke jaren-dertigsfeer. De schouw in de tuinkamer beschikt bovendien over een aansluiting voor een houtkachel. Via de brede, hoge schuifpui stap je zo de tuin in.
De woonkamer loopt over in de deels open keukenruimte, met een stijlvolle, op maat gemaakte keukeninrichting. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur en helemaal passend bij de sfeer van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten.
De lichte badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel, douche, wandcloset en een aansluiting voor de wasmachine.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dit is een volwaardige verdieping met een overloop voorzien van daglicht, een ruime vierde slaapkamer en volop bergruimte. Ook achter de knieschotten is verrassend veel plek te vinden.
Comfortabel én verduurzaamd
De woning is uitgevoerd in lichte, rustige tinten en heeft op de begane grond mooie lichte-eiken vloerdelen. De karakteristieke sfeer gaat hier dus hand in hand met modern wooncomfort.
Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, vrijwel overal dubbele beglazing – deels HR++ – én acht zonnepanelen. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig energielabel B.
Kom de sfeer proeven
Een karaktervol huis op een heerlijke woonplek, met het centrum van Sneek binnen handbereik, een zonnige tuin en volop ruimte voor comfortabel wonen.
Een huis met karakter, een fijne sfeer en een locatie om blij van te worden. Welkom in Sneek!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 395.000
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-11-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willemstraat 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Meeuwenlaan 27 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Tulpstraat 6 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sophiastraat 3 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiastraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sophiastraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Sneek 0.36 km · Treinstation
- Sneek Noord 1.23 km · Treinstation
- IJlst 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sophiastraat 3 in Sneek ligt tussen de 377.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sophiastraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sophiastraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.