Jachthavenstraat 1-A, Sneek
102 m²
2 kamers
1954
€ 415.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Oude Koemarkt 75-A 8601 EJ Sneek
€ 1.050 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 427.000 -
471.000
Wonen
110 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Deze comfortabele bovenwoning (woonoppervlak ca. 110m2) met dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten ligt in het centrum van de stad direct bij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning is gerenoveerd en modern uitgevoerd met o.a. een badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, een keuken met diverse inbouwapparatuur, goede isolerende voorzieningen (energielabel C) en wanden en plafonds in lichte kleurstellingen. Naast de ruime woonoppervlak voelt het geheel ook zeer ruimtelijk met hoge plafonds (2.75 tot 2.90m) en geniet de woning veel lichtinval.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang.
1e verdieping:
Overloop met gezamenlijke bergruimte en toegang tot de voordeur. Ruime hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer-keuken (totaal ca. 42m2) met Frans balkon aan de voorzijde en trapopgang. De keukeninrichting is modern en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwverlichting.
2e verdieping:
Ruime overloop. CV-/wasruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger (condensdroger). Moderne en complete badkamer (ca. 6,5m2) ingericht met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset). Grote zit-/slaapkamer (ca. 25m2) met Frans balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer (ca. 6,5m2) aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten.
Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bevloerde vliering/berging.
Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Nefit Smartline). Balansventilatie. Wanden en plafonds strak afgewerkt. Woonkamer-keuken v.v. vinyl vloerbedekking. Overloop en slaapkamers v.v. laminaatvloer. Woonoppervlak ca. 110m2. Dakterras ca. 15m2. Inhoud ca. 400m3.
DE WONING WORDT UITSLUITEND PER INSCHRIJVING VERHUURD.
U kunt het inschrijfformulier downloaden op huispedia.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
VOORWAARDEN VERHUUR:
Om voor deze huurwoning in aanmerking te komen dient het (gezamenlijke) bruto inkomen minimaal 3,5x de netto huurprijs te bedragen! Bij toedeling van de huurwoning vraagt de makelaar om een verklaring van het inkomen (werkgeversverklaring, jaaropgave en recente loonstrook).
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 1-1-2024, in overleg.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.050,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huurprijs is exclusief jaarlijks onderhoud (€ 175,=) cv-ketel en balansventilatie systeem.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor onderhoud/vervanging/verwijdering van de huidige vinyl/laminaatvloeren.
Huisdieren in overleg.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1910
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Koemarkt 75-A in Sneek
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 427.000 -
471.000
+14.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Koemarkt 75-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Koemarkt 75-A in Sneek ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Koemarkt 75-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Koemarkt 75-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Koemarkt 75-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Koemarkt 75-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt