Huispedia
39 m2 wonen
2 kamers
A

Oosterdijk 73-A

39 m²
2 kamers
A
8601 BS Sneek
Vraagprijs
€ 212.500
€ 5.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 199K – 220K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 33 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

188 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
50% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
"Comfortabele, onlangs gerenoveerde en gerealiseerde, bovenwoning midden in het gezellige centrum van Sneek"
Deze onlangs gerealiseerde, gerenoveerde en instapklare bovenwoning met een energielabel A en 39m2 woonoppervlak ligt op de 1e verdieping van een recentelijk gerealiseerd appartementencomplex aan de Prins Hendrikkade. Deze woning ligt tussen de appartementen aan de Prins Hendrikkade en de winkel aan de Oosterdijk (Kik) midden in het gezellige centrum van Sneek. Volledige omschrijving
Type Woning BOVENWONING Woonoppervlakte 39m²
Inhoud woning 140m³ Extra's INSTAPKLAAR, ONLANGS GEREALISEERD Bouwjaar 1894
Slaapkamers 1 Woonlagen 1 Ligging MIDDEN IN HET GEZELLIG STADSCENTRUM VAN SNEEK
Plattegrond
plattegrond
Omschrijving
Deze onlangs gerealiseerde, gerenoveerde en instapklare bovenwoning met een energielabel A en 39m2 woonoppervlak ligt op de 1e verdieping van een recentelijk gerealiseerd appartementencomplex aan de Prins Hendrikkade. Deze woning ligt tussen de appartementen aan de Prins Hendrikkade en de winkel aan de Oosterdijk (Kik) midden in het gezellige centrum van Sneek.
De woning, een appartementsrecht, is ideaal voor een starter, uiterst comfortabel en energiezuinig en heeft o.a. een een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair en één slaapkamer. Bij de voordeur is ruimte om lekker buiten in het zonnetje te zitten. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging met de meterkasten en een containerberging.
Aantrekkelijke ligging direct bij alle voorzieningen van de binnenstad van Sneek: de Oosterdijk, de Houkesloot, en op loopstand van het Schaapmarktplein en de Marktstraat met gezellige terrassen, openbaar vervoer en de parkeergarage Normandiaplein.
Info:
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd. 2 Zonnepanelen (460 WP per stuk).
- Verwarming met radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Intergas 2025).
- Strak afgewerkte wanden en plafonds, hoge plinten.
- Moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet (wandcloset) en wasmachine/wasdroger aansluiting.
- Gemeenschappelijke fietsen- en containerberging.
- Koper dient zelf een parkeervergunning aan te vragen.
- De Vereniging van Eigenaren (VVE) is in oprichting, de maandelijkse bijdrage wordt nog vastgesteld.
Comfortabele, onlangs gerenoveerde en gerealiseerde, bovenwoning midden in het gezellige centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 212.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.449
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
39 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 212.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,5%.

€ 199.000 – 220.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.359/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8500
€
Hypotheeksom € 212500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Oosterdijk 73-A

De WOZ-waarde van Oosterdijk 73-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterdijk 73-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Sneek Noord 0.72 km · Treinstation
  • Sneek 1.43 km · Treinstation
  • IJlst 5.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterdijk 73-A in Sneek ligt tussen de 199.000 en 220.000 euro. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterdijk. Met een vraagprijs van € 212.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterdijk 73-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oosterdijk 73-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 199.000 en € 220.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 212.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.449 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.621 per m². Deze woning is dus 50% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 38 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oosterdijk 73-A al te koop?

6 maanden, sinds 9 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 39 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Sneek Noord op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Sneek op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 5,8 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Sneek binnen de grachten te wonen?

Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.290 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.