Huispedia
224 m2 wonen
5.000 m2 perceel
7 kamers
D

Wittewijk 6

224 m²
5000 m²
7 kamers
D
9422 TE Smilde
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.058/m²
Vraagprijs per m²
€ 853K – 992K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen (met agrarische bestemming) aan het water met ruimte, rust en mogelijkheden!
Op een prachtige locatie in het landelijke Smilde staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van circa 5.000 m² eigen grond. De woning ligt aan de Opsterlandse Compagnonsvaart en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel privacy en volop ruimte voor hobby’s of het houden van dieren. Dankzij de grote schuren met meerdere paardenstallen en het ruime perceel is dit een ideale plek voor paardenliefhebbers of iedereen die landelijk wil wonen tegen het Drents Friese Wold aan met veel recreatieve mogelijkheden.
Indeling begane grond:
Via de zijentree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer met inloopkast en een ensuite badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen.
Via de keuken loopt u door naar de berging, waar zich het toilet en de cv-opstelling bevinden. Vanuit de berging bereikt u een achtergelegen hal met directe doorgang naar de schuur.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een afgeschermd stuk land dat eventueel gebruikt kan worden als paardenbak. De grote schuren met meerdere paardenstallen maken het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die behoefte hebben aan veel opslag- of werkruimte.
Omgeving:
Hoewel u hier geniet van rust en ruimte, liggen grotere steden zoals Meppel, Assen en Groningen op korte rijafstand, waardoor voorzieningen, winkels en uitgaansmogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn.
De omgeving van Smilde staat bekend om haar prachtige natuur en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de directe omgeving heerlijk wandelen en fietsen in het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld of het groene Asserbos.
Ook op het gebied van cultuur en historie is er veel te ontdekken. Bezoek bijvoorbeeld het indrukwekkende Herinneringscentrum Kamp Westerbork, het bijzondere Gevangenismuseum Veenhuizen of maak een uitstapje naar het authentieke Museumdorp Orvelte.
Daarnaast zijn er in de regio diverse recreatiemogelijkheden en activiteiten, waardoor ook voor kinderen volop vermaak in de buurt te vinden is.
Bijzonderheden:
- Agrarische bestemming
- Aktepassering bij Sekuer Notarissen
- Vrijstaande woning op ca. 5.000 m² eigen grond
- Gelegen nabij het water
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grote schuren met meerdere paardenstallen
- Ruime zolder
- Afgeschermd stuk land geschikt als paardenbak
- Veel privacy en volop mogelijkheden voor hobby, werk of dieren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 853.000 - 992.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
224 m2
Perceeloppervlakte
5000 m2
Inhoud
7008 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 685.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.

€ 853.000 – 992.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.121/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijksweg 118 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Leemdijk 28 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Wittewijk 3 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22710
€
Hypotheeksom € 923000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Wittewijk 6

De WOZ-waarde van Wittewijk 6 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Smilde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Beilen 16.35 km · Treinstation
  • Assen 19.24 km · Treinstation
  • Hoogeveen 24.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wittewijk 6 in Smilde ligt tussen de 853.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittewijk. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wittewijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.