Drostlaan 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken. De hoekligging geeft de woning net dat beetje extra vrijheid. Daarnaast beschikt de woning over zowel een garage als een berging. Ideaal voor het stallen van een auto en fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra hobby- en opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en op de overloop een praktische ruimte voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel kan hier mogelijk een kleine derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.
De woning ligt op een goede locatie in Sluiskil. Dit gezellige kanaaldorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en ligt centraal ten opzichte van Terneuzen, Axel, Sas van Gent en de Belgische grens. Ook de uitvalswegen richting Gent en de rest van Zeeuws-Vlaanderen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 195.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Isabellastr. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Drostlaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Landstraat 28 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 185.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drostlaan 38 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drostlaan en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drostlaan 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 15.08 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 16.06 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 18.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drostlaan 38 in Sluiskil ligt tussen de 176.000 en 202.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drostlaan. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drostlaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.