Visartstraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en 14 m² overige inpandige ruimte is er voldoende plaats om comfortabel te wonen. Daarnaast is de woning voorzien van een Nefit cv-ketel in eigendom en zes zonnepanelen, waarmee al een stap is gezet richting lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel F.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de inpandige berging, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier gedurende de dag volop van de zon genieten. Of je nu graag tuiniert, een terras wilt creëren of gewoon een rustige plek zoekt om te ontspannen, de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte circa 81 m²
- 14 m² overige inpandige ruimte
- Drie slaapkamers
- Nefit cv-ketel in eigendom
- 6 zonnepanelen
- Energielabel F
- Project notaris
Ben je op zoek naar een nette en betaalbare woning met een praktische indeling en de mogelijkheid om deze op termijn geheel naar eigen smaak te maken? Dan is Visartstraat 20 zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning.
Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing, te weten Notaris Unie.
Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 175.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spoorstraat 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
-
Isabellastr. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Albertpolde. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 163.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Visartstraat 20 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visartstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Visartstraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 15.36 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 16.26 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 18.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Visartstraat 20 in Sluiskil ligt tussen de 180.000 en 200.000 euro. Deze waarde is 29.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Visartstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Visartstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.