Visartstraat 20 4541 BB Sluiskil
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.160) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.299/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en 14 m² overige inpandige ruimte is er voldoende plaats om comfortabel te wonen. Daarnaast is de woning voorzien van een Nefit cv-ketel in eigendom en zes zonnepanelen, waarmee al een stap is gezet richting lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel F.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de inpandige berging, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier gedurende de dag volop van de zon genieten. Of je nu graag tuiniert, een terras wilt creëren of gewoon een rustige plek zoekt om te ontspannen, de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte circa 81 m²
- 14 m² overige inpandige ruimte
- Drie slaapkamers
- Nefit cv-ketel in eigendom
- 6 zonnepanelen
- Energielabel F
- Project notaris
Ben je op zoek naar een nette en betaalbare woning met een praktische indeling en de mogelijkheid om deze op termijn geheel naar eigen smaak te maken? Dan is Visartstraat 20 zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning.
Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing, te weten Notaris Unie.
Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.160
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 37m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Visartstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visartstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Visartstraat 20 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visartstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Visartstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sluiskil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 15.36 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 16.26 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 18.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.572
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Visartstraat 20 in Sluiskil ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Visartstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Visartstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.