Vogelschorstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sluiskil is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en een centrale ligging tussen Terneuzen en Sas van Gent. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting België en steden als Gent en Antwerpen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met voorzieningen dichtbij en het buitengebied op korte afstand.
Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de doorzonwoonkamer met laminaatvloer en een prettige lichtinval. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd met een net, eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Door de opzet van de woning is het goed mogelijk om hier een open keuken te realiseren.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken in de aanbouw met opstelling van de boiler en een achterdeur naar de betegelde achtertuin. Vanuit de aanbouw is ook de berging bereikbaar.
De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een grasveld, wat zorgt voor een vrij gevoel aan de achterzijde. Via een achterpad is de garage bereikbaar met dubbele deuren – handig voor een kleine auto, motor, fietsen of hobbyruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
Pluspunten van deze woning:
- Starterswoning met garage
- Tuin op het zuiden
- Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan groen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming via airco-unit (koelen en verwarmen)
- Praktische bijkeuken en berging
- Mogelijkheid tot open keuken
- Voorzieningen op loopafstand
- Gunstige vraagprijs
Een fijne woning op een centrale plek in het dorp, met verrassend veel praktische ruimte en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Ideaal voor starters die rustig willen wonen met alles dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 179.500
-
08-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
21-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spoorstraat 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
-
Isabellastr. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Vogelschors. 18 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 160.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vogelschorstraat 8 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelschorstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelschorstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 15.25 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 16.17 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 18.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vogelschorstraat 8 in Sluiskil ligt tussen de 161.000 en 183.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelschorstraat. Met een vraagprijs van € 179.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelschorstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.