Groenevelt 15, Sluis
202 m²
573 m² perceel
6 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Jonkvrouw Geilstraat 14 4524 JN Sluis
€ 975.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 926.000 -
992.000
Wonen
112 m2
Perceel
874 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak kennis met deze prachtige historische woning uit 1884 gelegen in het idyllische Sint Anna Ter Muiden. Met een oppervlakte van 984 m2 mag het perceel oprecht riant genoemd worden en biedt tevens een adembenemend uitzicht op de omliggende landerijen en groene weilanden. Kom genieten van de rust en ruimte die dit unieke stukje Nederland te bieden heeft! Deze woning ademt nostalgie en beschikt over authentieke elementen die wachten om in hun oude glorie hersteld te worden. De grote hooischuur, authentieke bakkeet en stallen bieden tal van mogelijkheden. Wil jij deze historische schat nieuw leven in blazen met behoudt van het beschermd stadgezicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Sint Anna Ter Muiden is een echt stukje geschiedenis. Mude zoals Sint Anna ter Muiden eerst heette kreeg stadsrechten in 1242 en is daarmee ouder dan Sluis. Bezienswaardigheden zijn de kerk en de toren, de waterpomp en het marktplein. Tevens vind je het altijd gezellige Sluis en het mondaine Knokke op korte afstand met hun uitstekende restaurants en leuke winkeltjes. Mocht je liever naar het strand gaan? Ook dit is op korte fietsafstand.
Het aangezicht van de woning is werkelijk een plaatje. Van de aangebouwde schuur mag woonruimte gemaakt worden waardoor je zo’n 80 m2 aan woonoppervlakte erbij krijgt. Wanneer we de woning binnenstappen komen we in een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Eerst gaan we naar de ruime woonkamer, deze is licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en een gezellige eethoek. Hier ervaar je rust en het adembenemende uitzicht zal niet snel vervelen. Aan de andere zijde van de gang vinden we de keuken en een eerste slaapkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Hier kan je ’s morgens heerlijk je kopje koffie drinken voordat de dag echt gaat beginnen. Op de begane grond vinden we tevens nog de badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel en een toilet.
Wanneer we de trap nemen valt gelijk de fijne hoogte op. Van de kapconstructie zijn de authentieke spanten nog zichtbaar. Via de ruime overloop kom je in 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een handige inbouwkast voor het opslaan van spullen.
Het perceel is op het westen gelegen en biedt genoeg mogelijkheden om knusse plekjes te creëren waar je heerlijk van de zon kan genieten. Op het terrein vinden we oude stallen, een hooischuur en een bakkeet.
- Te renoveren
- Beschermd stadsgezicht
- Authentieke details
- Westelijke oriëntatie tuin
- Op relatief korte afstand van het Noordzeestrand
- Rustige ligging met vrij zicht
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels kunststof met dubbel glas
- Verwarming middels hr combiketel
- Elektriciteit vernieuwd in de jaren 70
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.705
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 874 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- SLUIS P 444
- Oppervlakte 984m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis
We kunnen er naast zitten voor Jonkvrouw Geilstraat 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 874 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 926.000 -
992.000
+17.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 8.705/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis ligt tussen de 926.000 en 992.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jonkvrouw Geilstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jonkvrouw Geilstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-09-2023
Te koop
€ 975.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jonkvrouw Geilstraat 14 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 29,22 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 0,00 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 2,94 km |
| Basisonderwijs | 2,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 980.932
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jonkvrouw Geilstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jonkvrouw Geilstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jonkvrouw Geilstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jonkvrouw Geilstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus