Gelegen aan de Nieuwstraat in Sluis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nieuwstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Sluis, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Sluis. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.