4524 AK Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schaliestraat in Sluis ligt deze prachtige eengezinswoning. Schaliestraat 24 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Schaliestraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaliestraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Schaliestraat 24 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaliestraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schaliestraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schaliestraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Krepelstraat 21
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Zuidpoortst. 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zuidzandsew. 14
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Nieuwstraat 64
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Hanzestraat 15
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Dinsdagstra. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Brugstraat 1
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Pasdam 14
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van Schaliestraat 24 nu tussen € 345.000 en € 401.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schaliestraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
