Haverkamp 9 8556 AC Sloten
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het kort:
- Bouwjaar 1926
- Twee slaapkamers
- 22 meter lang
- Staande mast route
- Pellet kachel
- Vlakrapport aanwezig
- Gereviseerde motor
Dit fraaie en goed onderhouden woonschip “De Hoop op Zegen” is een klassiek schip van het type Steilsteven, gebouwd in 1926 te Veendam. Met zijn authentieke uitstraling en solide techniek vormt dit schip een unieke combinatie van historie en comfortabel wonen op het water.
Het schip heeft een lengte van 22,65 meter, een breedte van 4,50 meter en een diepgang van circa 90 cm, waardoor het uitstekend geschikt is voor de Friese wateren. De voortstuwing wordt verzorgd door een Ford Lehman dieselmotor van 120 pk, die in 2025 volledig is gereviseerd.
Het schip beschikt over een geldig Certificaat van Onderzoek (CVO/CBB) tot april 2030, van toepassing op zone 2, 3 en 4. Daarnaast is het schip technisch goed bijgehouden.
Overdraagbare ligplaats
Een groot pluspunt is de overdraagbare ligplaats, die wordt gehuurd van Provincie Fryslân. De huurprijs bedroeg in 2025 € 1.159,- per jaar. De ligplaats is in het bestemmings-/omgevingsplan aangewezen als permanente woonschepenligplaats, wat zorgt voor duidelijkheid en zekerheid.
De ligplaats is voorzien van een eigen drinkwatervoorziening en walstroom. De eigendom hiervan is een opstalrecht gevestigd bij de gemeente De Fryske Marren. Hiervoor is geen retributie verschuldigd. Het is toegestaan een extra bijboot te plaatsen. Daarnaast vaar je binnen enkele minuten het Slotermeer op.
Fiscaal voordeel
Bij de aankoop van dit schip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat dit object ook financieel extra aantrekkelijk maakt.
Sloten: De mooiste stad van Friesland
Gelegen in het pittoreske Sloten, omarmd door historische charme en in de zomer een bruisend stadsleven, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bewonder de prachtige omgeving terwijl je geniet van alles wat deze mooie stad te bieden heeft.
Kortom: een sfeervol, technisch goed onderhouden woonschip met een legale, overdraagbare ligplaats op een prachtige locatie in Fryslân – een zeldzame kans voor wie comfortabel en karaktervol wil wonen op het water.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 183.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 38 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DE FRYSKE MARREN A 398
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haverkamp 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haverkamp 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Haverkamp 9 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sloten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.65 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 7.37 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
IJlst 13.61 km · Treinstation
-
Sneek 15.18 km · Treinstation
-
Sneek Noord 16.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.391
- Waardetrend afgelopen jaar +5%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haverkamp 9 in Sloten ligt tussen de 183.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 67.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haverkamp. Met een vraagprijs van € 184.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haverkamp 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Haverkamp 9 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverkamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverkamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Haverkamp 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.