Kruisstraat 23-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gezellige tuin op het noorden is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de overkapping direct aan het huis kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en gereedschap.
Doordat de woning op de hoek is gelegen, profiteer je van extra privacy, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier woon je comfortabel met volop mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen smaak en wensen te maken.
Highlights van deze woning:
? Hoekwoning met veel lichtinval en privacy
? 3 slaapkamers
? Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers en vliering
? Tuin op het noorden met sfeervolle overkapping
? Praktische berging
Kortom: een ideale gezinswoning met potentie, sfeer en fijne leefruimtes – een woning die je gezien moet hebben!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-11-2025 · Door makelaarVerkocht€ 409.000
-
19-11-2025 · MakelaarslandVerkocht geboden
-
03-10-2025 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langeweg 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
-
Langeweg 76 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
-
Langeweg 22 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisstraat 23-A is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 23-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Opperdoes 14.66 km · Treinstation
- Twisk 15.21 km · Treinstation
- Medemblik 16.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisstraat 23-A in Slootdorp ligt tussen de 388.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisstraat 23-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.