Kilstraat 17 3363 CD Sliedrecht

104 m²
wonen
227 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 446.000 – 519.000
1967
Bouwjaar
€ 446.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kilstraat in Sliedrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Kilstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Sliedrecht, dan zit je hier goed. Kilstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
  • Inhoud 437 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kilstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 519.000
Woningwaarde
+10.53%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kilstraat 17

De WOZ-waarde van Kilstraat 17 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kilstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kilstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.121
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 1.27km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 2.67km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.49km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.51km - School
Henri Dunantschool 0.78km - School
cbs Oranje-Nassau 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kilstraat 17 in Sliedrecht ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kilstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kilstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.